“شوبا العقارية” تطلق مشروع شوبا سنترال متعدد الاستخدامات على شارع الشيخ زايد بدبي
شوبا العقارية
•شوبا سنترال يمثّل أيقونة جديدة تُضاف إلى أفق دبي
• هو أحدث وجهة سكنية متكاملة بدبي تضم 6 أبراج سكنية مع منطقة تسوق فاخرة ومساحات مكتبية عالية الجودة وحدائق فسيحة
• يطرح 1,225 وحدة سكنية في برج “ذا هورايزون” ليعزز محفظة شوبا العقارية من العقارات الفاخرة بدبي
•يضم 250 ألف قدم مربع من الحدائق الخضراء و175 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية المخصصة للتأجير، ومناطق تسوق على امتداد 160 ألف قدم مربع
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 12 مايو 2025: أعلنت شوبا العقارية، المطور الرائد عالميًا للعقارات الفاخرة، عن إطلاق مشروع “شوبا سنترال”، والذي يمثّل أحدث مشروع رئيسي للشركة في دبي. ومن موقعه المتميز على شارع الشيخ زايد، سيمثّل “شوبا سنترال” الوجهة الأحدث للحياة العصرية وملاذًا حضريًا فريدًا من نوعه يضم 6 أبراج سكنية فاخرة.
وصُمم “شوبا سنترال” ليكون وجهة متكاملة برؤية مستقبلية رائدة، تجمع بين الفخامة والعملية ونمط الحياة العصري. ويوفر المشروع مزيجًا من المرافق ومساحات العمل والخيارات الترفيهية وتجارب التسوق عالمية المستوى، ليمثّل مجمعًا سكنيًا شاملًا وفق أعلى المعايير العالمية.
وينطلق المشروع مع 1,225 وحدة سكنية بخيارات غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، والمصممة بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن تجارب الحياة الفاخرة والمرافق العصرية والتصميم العملي والوصول السهل، ما يمثّل قيمة استثمارية مميّزة.
وتعليقًا على هذا الموضوع، قال السيد رافي مينون، رئيس مجلس إدارة مجموعة شوبا: “يجسد شوبا سنترال رؤيتنا الطموحة الرامية إلى إعادة تعريف مستقبل تجارب المعيشة الحضرية بدبي.
موقع إستراتيجي
وبفضل موقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، والذي يمثل عصب الحياة الأهم في المنطقة، يتجاوز المشروع حدود الإبداع المعماري ليوفر مجتمعًا سكنيًا فاخرًا ومتكاملًا، يدمج بين عناصر التصميم الإبداعي وسهولة الوصول والمزايا العملية. وتعكس جميع عناصر المشروع فلسفة ’فن التفاصيل‘ المميزة لشوبا العقارية، والتي تجسّد التزامنا التام بأعلى مستويات الجودة والدقة. وتوازيًا مع الأداء الإيجابي المستمر لسوق دبي العقارية، يسهم ’شوبا سنترال‘ في تلبية احتياجات العملاء وتطلعات المستثمرين الباحثين عن مشاريع توفر قيمة طويلة الأمد ضمن موقع مركزي وحيوي”.
وسيعتمد تطوير مشروع “شوبا سنترال” على نموذج التكامل العكسي المميز لشوبا العقارية، ومن المتوقع تسليم البرج الأول من المشروع في ديسمبر 2029.
ويحتضن “شوبا سنترال” ستة أبراج متصلة ببعضها البعض عبر مسار علوي يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة من المرافق الداخلية، مثل النادي الرياضي، وحوض السباحة، والمسرح، والنادي الاجتماعي، وغيرها. ويمتد هذا المسار ليتصل بمجموعة من المصاعد الرئيسية، مما يوفر للسكان والزوار إمكانية الوصول المباشر إلى مركز تسوق والعديد من المتاجر والمطاعم عالمية المستوى، فضلًا عن قاعة الفعاليات الرئيسية. وباعتباره مشروعًا متعدد الاستخدامات، يجمع “شوبا سنترال” بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والمكتبية ومرافق الرعاية الصحية. وتوفّر مساحة التجزئة المخصصة تجربة فاخرة للتسوق وتناول الطعام على بعد خطوات قليلة من الأبراج السكنية وذلك بفضل مسارات المشي المخصصة.
مساحات خضراء ذات تصاميم مبتكرة
ويحتضن المشروع أيضًا متنزهًا مركزيًا مفتوحًا يضم مجموعة من المساحات الخضراء ذات التصاميم المبتكرة، والتي تتيح للسكان فرصة الاسترخاء والتواصل والراحة. وتمتد المساحات الخارجية في المشروع على 250 ألف قدم مربع، بما فيها مجموعة من المرافق المميزة مثل التراسات المصممة بعناية، والمسابح المتماهية مع الأفق، وردهات العافية، ومناطق الراحة والترفيه، والتي ترتقي بجودة الحياة اليومية للسكان.
ومن موقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، الذي يمثّل الشريان الرئيسي لدبي، يضمن “شوبا سنترال” للسكان وصولًا سهلًا إلى العديد من الشواطئ والمعالم المميزة لدبي، مثل جي بي آر، ودبي مارينا، ومدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام، مما يرتقي بجودة حياة السكان ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع على حد سواء.
وأضاف السيد رافي: “تشير أحدث تقارير القطاع إلى أن دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا والمناطق المحيطة بهما تمثّل المناطق الأكثر استقرارًا في دبي، حيث تبلغ عائدات الإيجار فيها 7-10%، مع زيادة مستمرة في قيمة رأس المال، مما يجعل من شوبا سنترال خيارًا مثاليًا للسكان والمستثمرين على حد سواء”.
وانسجامًا مع التزام شوبا العقارية بالتطوير المستقبلي المستدام، يضم مشروع “شوبا سنترال” العديد من الحلول الصديقة للبيئة، مثل الواجهات الزجاجية المزدوجة، وأنظمة التهوية والتبريد ذات الكفاءة العالية في استهلاك الطاقة، إضافة إلى محطات لشحن السيارات الكهربائية، واعتماد حلول متطورة لتبريد المناطق. كما يضمن الاعتماد على المواد الأولية من السوق المحلية الحد من الأثر البيئي للمشروع، ما يعزز بالتالي التزام شوبا العقارية بمبادئ التصميم المسؤول.
