تقرير دولي: الإمارات السوق الأكثر تطورا لمساحات العمل المرنة إقليميا بمعدلات إشغال قياسية

كشف تقرير جديد صادر عن شركة “جيه إل إل” أن دولة الإمارات تعد السوق الأكثر تطورا لمساحات العمل المرنة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، مدعومة بمعدلات إشغال قوية تتراوح بين 75 و85% في دبي، وبين 70 و85% في أبوظبي.

وأوضح تقرير “سوق مساحات العمل المرنة في الشرق الأوسط وأفريقيا 2026” أن القطاع يمر بمرحلة تحول مهمة مدفوعة بمتطلبات العمل الهجين والذكاء الاصطناعي التي تدفع الشركات إلى إعادة النظر في استراتيجياتها العقارية، رغم أن أكثر من 90% من محافظ العقارات المؤسسية في المنطقة لا تزال مؤجرة بموجب عقود إيجار تقليدية طويلة الأجل.

واستحوذت دبي على أكبر مخزون من مساحات العمل المرنة في المنطقة بأكثر من 1.2 مليون قدم مربعة، حيث جرى تسليم نحو 55% من المعروض الحالي بين عام 2022 ومطلع 2026، ما يعكس استمرار ثقة المشغلين في الإمارة التي يشكل المستأجرون الإقليميون والمحليون فيها نحو 55% من قاعدة عملائها، مقابل 40 إلى 45% للمستأجرين الدوليين.  وام